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Point pratique : vendre une maison classée E, F ou G, faut-il un audit ?
Le DPE et l’audit énergétique sont deux documents différents. Voici les repères pour préparer la vente d’une maison en France métropolitaine.
Le DPE ne remplace pas l’audit
Vous vendez une maison classée E, F ou G en France métropolitaine ? Un audit énergétique est requis en complément du DPE. L’obligation concerne aussi les immeubles de plusieurs logements appartenant à un propriétaire unique.
Source : Service Public — audit énergétique en cas de vente, fiche vérifiée le 14 septembre 2026 ↗
Deux documents, deux usages
Le DPE situe la performance énergétique du logement. L’audit va plus loin : il présente des pistes de rénovation avec une estimation des travaux. Les confondre peut laisser votre dossier de vente incomplet.
Source : Service Public — audit énergétique en cas de vente, fiche vérifiée le 14 septembre 2026 ↗
Préparez les pièces utiles
Rassemblez le récapitulatif du DPE, les factures des travaux déjà réalisés et les autres diagnostics disponibles. L’auditeur doit effectuer au moins une visite sur place, avec vous ou une personne que vous mandatez.
Source : Service Public — audit énergétique en cas de vente, fiche vérifiée le 14 septembre 2026 ↗
Vérifiez le professionnel et la date
La réalisation de l’audit exige des qualifications spécifiques. Vérifiez-les avant de commander la prestation. Un audit est valable cinq ans : si vous en possédez déjà un, retrouvez sa date. Ce point pratique rappelle les règles existantes ; la fiche officielle consultée a été vérifiée le 14 septembre 2026.
Source : Service Public — audit énergétique en cas de vente, fiche vérifiée le 14 septembre 2026 ↗